澳前总理：一旦台海发生战争 美军撤离澳大利亚会背锅

作为风光氢储一体化会展平台，澳前澳博览会期间还将举办开幕式暨中国清洁电力峰会、澳前澳第二届新能源国际合作论坛、国际（中美）能源合作论坛（IECP）、光伏市场发展论坛、第二届中国储能大会、国际氢能技术创新合作论坛、华夏双碳能源发展大会等17场主题会议，300多位专家学者、企业家将应邀出席活动发言，加强各方之间的联系和沟通，分享经验和资源，进一步扩大清洁能源产业发展空间，助推风光氢储协同发展，实现清洁能源的广泛应用和可持续发展。

香港差饷物业估价署2月27日公布，总理战争1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。在邓浩志看来，台海香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，发生去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。在楼市供求关系逆转后，美军即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。二是，撤离房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

值得一提的是，利亚截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，澳前澳香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，澳前澳宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港特区政府新闻网资料显示，总理战争2010年11月19日，总理战争为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

2023年10月25日，台海香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，台海随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。邓浩志表示，发生像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

对此，美军最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。但是物业价值的稳定是非常关键，撤离它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

香港既需要留住人才、利亚人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，澳前澳陈茂波表示，澳前澳经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。